Μεγάλα και “επώνυμα” συμφέροντα καραδοκούν;… Αυθαίρετα: Στον αέρα ιδιοκτήτες 300.000 ακινήτων που τα «τακτοποίησαν»

Στον αέρα βρίσκονται περισσότερες από 300.000 ιδιοκτησίες που αντιστοιχούν σε αυθαίρετα της κατηγορίας 5, δηλαδή «βαριά» αυθαίρετα, τα οποία έχουν δηλωθεί, έχουν «τακτοποιηθεί» και σε αρκετές περιπτώσεις έχει πληρωθεί μεγάλο μέρος του αναλογούντος προστίμου, αλλά το νέο πολεοδομικό – χωροταξικό νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος τα αφήνει εκτός της λίστας των «ωφελουμένων» κτιρίων αφού δεν τα συγκαταλέγει στα ακίνητα υποδοχής συντελεστή δόμησης μέσω της Ψηφιακής Τράπεζας Γης που θεσμοθετεί.

Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι τα εν λόγω ακίνητα «τακτοποιούνται» για διάστημα τριάντα ετών, όπως όριζαν οι σχετικοί νόμοι, αλλά με την εξαίρεσή τους από τη δυνατότητα υποδοχής συντελεστή στη συνέχεια μένουν «ξεκρέμαστα» και αποτελούν – πλέον και κατά δήλωση των ιδιοκτητών τους – αυθαίρετα.

Με τον τρόπο αυτό οι ιδιοκτήτες τους παραμένουν ουσιαστικά όμηροι, ενώ εάν δε βρεθεί οριστική λύση όσο πλησιάζει η 30ετία θα βλέπουν την αξία των ακινήτων τους να απομειώνεται σταδιακά καθώς πολλά είναι και υποθηκευμένα σε Τράπεζες. Κι αυτό παρά το γεγονός ότι τα είχαν εντάξει στους νόμους περί τακτοποίησης με την βεβαιότητα ότι στη συνέχεια θα αγοράσουν συντελεστή και θα μπορέσουν να τα νομιμοποιήσουν επ΄αόριστον.

Την ίδια στιγμή και δεδομένου ότι πολλά εξ αυτών των ακινήτων είναι επαγγελματικά, ξενοδοχεία ή εμπορικά κέντρα οι ιδιοκτήτες τους δε θα μπορέσουν να συνεχίσουν την επαγγελματική τους δραστηριότητα δεδομένου ότι από τη στιγμή που θα παρέλθει η 30ετία ως αυθαίρετα δε θα έχουν τη δυνατότητα να ανανεώσουν την άδεια λειτουργίας τους.

Το μείζον αυτό ζήτημα έθεσε εκ νέου σήμερα στον υπουργό Περιβάλλοντος, Κωστή Χατζηδάκη και στον υφυπουργό, Δημήτρη Οικονόμου κατά τη διάρκεια της ακρόασης των φορέων επί του χωροταξικού νομοσχεδίου στην Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας (ΤΕΕ), Γιώργος Στασινός. (Πηγή: ethnos.gr )

ΥΓ: Πληροφορίες που έφθασαν στο The FaQ κάνουν λόγο για … κόλπο γκρόσο που ετοιμάζουν επώνυμοι παίκτες της αγοράς – και όχι μόνον, αλλά και από άλλους … χώρους – και μάλιστα σε πολύ γνωστά τουριστικά σποτ, μοχλεύοντας επάνω στη συγκεριμένη “ρύθμιση” του νέου πολεοδομικού-χωροταξικού. Ίδωμεν…