- Η ΔΕΗ και η Dimand ενώνουν τις δυνάμεις τους για την ανάπτυξη του νέου βιοκλιματικού συγκροτήματος γραφείων στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα, επί της Λεωφόρου Μεσογείων. Οι δύο όμιλοι προχώρησαν στη σύσταση κοινής εταιρείας με ισότιμη συμμετοχή, η οποία θα αναλάβει την υλοποίηση της επένδυσης ύψους 176 εκατ. ευρώ, με στόχο την ολοκλήρωσή της στα μέσα του 2028
Για τον σκοπό αυτό συστάθηκε η Powerhub Properties A.E., στην οποία οι δύο όμιλοι συμμετέχουν ισότιμα. Η νέα εταιρεία αναλαμβάνει τη μακροχρόνια μίσθωση του οικοπέδου, αντικαθιστώντας τη ΔΕΗ, και θα έχει την ευθύνη τόσο της κατασκευής όσο και της μελλοντικής αξιοποίησης του ακινήτου.
Το έργο, που βρίσκεται στη Λεωφόρο Μεσογείων 211 στην Αθήνα, έχει ήδη περάσει στη φάση της κατασκευής, με επένδυση που ανέρχεται σε περίπου 176 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για ένα σύγχρονο συγκρότημα γραφείων βιοκλιματικού σχεδιασμού, το οποίο έχει σχεδιαστεί ώστε να εναρμονίζεται με τον χαρακτήρα της περιοχής, διατηρώντας το ύψος του στα 19,5 μέτρα.
Οι χώροι γραφείων θα καλύπτουν συνολικά περίπου 29.900 τετραγωνικά μέτρα, ενώ θα κατασκευαστούν και υπόγειες εγκαταστάσεις έκτασης περίπου 29.000 τετραγωνικών μέτρων. Στα τρία υπόγεια επίπεδα θα δημιουργηθούν περισσότερες από 600 θέσεις στάθμευσης, με τις μισές να διαθέτουν υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, ώστε η κυκλοφορία και η στάθμευση να εξυπηρετούνται εντός του συγκροτήματος χωρίς να επιβαρύνεται η γύρω περιοχή.
Η ανάπτυξη δίνει ιδιαίτερη έμφαση στη βιωσιμότητα και στο πράσινο. Το μεγαλύτερο μέρος της έκτασης των 18,8 στρεμμάτων θα παραμείνει ελεύθερο, ενώ όλα τα υφιστάμενα δέντρα θα διατηρηθούν. Παράλληλα, προβλέπεται η δημιουργία εκτεταμένων φυτεμένων επιφανειών, υδάτινων στοιχείων και ενός μεγάλου πράσινου δώματος 3.700 τετραγωνικών μέτρων.
Στο συγκρότημα θα εγκατασταθούν γεωθερμικές αντλίες θερμότητας, 750 φωτοβολταϊκά πάνελ και σύστημα συλλογής όμβριων υδάτων για την άρδευση των χώρων πρασίνου. Με τις συγκεκριμένες παρεμβάσεις επιδιώκεται η απόκτηση των διεθνών πιστοποιήσεων LEED Platinum και WELL Platinum, που αποτελούν σημείο αναφοράς για την αειφορία και την ποιότητα των εργασιακών χώρων.
Οι εργασίες βρίσκονται σήμερα στο στάδιο της θεμελίωσης, ενώ η ολοκλήρωση του έργου αναμένεται στα μέσα του 2028. Το συγκρότημα θα φιλοξενεί ακόμη πρότυπο κατάστημα της ΔΕΗ, χώρους εστίασης, αμφιθέατρο και εγκαταστάσεις ευεξίας.
Η κα Ζωρζέτα Χριστοδουλοπούλου, Γενική Διευθύντρια Προμηθειών Ομίλου ΔΕΗ, δήλωσε ότι «Το νέο βιοκλιματικό συγκρότημα στη Λεωφόρο Μεσογείων αποτελεί ένα κτίριο-πρότυπο αειφορίας που εντάσσεται με απόλυτο σεβασμό στον οικιστικό ιστό και αναβαθμίζει την τοπική κοινωνία. Προσφέρει ένα πρότυπο εργασιακό περιβάλλον με τις υψηλότερες προδιαγραφές υγείας και ευεξίας WELL Platinum. Η σύμπραξη με τη Dimand, κορυφαία εταιρεία με αποδεδειγμένη τεχνογνωσία στην πράσινη ανάπτυξη ακινήτων, εξασφαλίζει τη βέλτιστη διαχείριση των κεφαλαίων μας, ελαχιστοποιεί το κατασκευαστικό ρίσκο και εγγυάται την ταχύτητα και την αρτιότητα της εκτέλεσης».
Ο κ. Νίκος Δήμτσας, Αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand, τόνισε ότι «Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι με τη στρατηγική εξέλιξη της συνεργασίας μας με τη ΔΕΗ για την υλοποίηση αυτού του εμβληματικού έργου. Η ανάπτυξη του πρώην στρατοπέδου Πλέσσα είναι ένα σύνθετο και απαιτητικό project, υψηλής αισθητικής και αρχιτεκτονικής, το οποίο είμαι βέβαιος ότι θα αποτελεί πρότυπο βιοκλιματικής ανάπτυξης και τοπόσημο για την Αθήνα. Η Dimand, έχοντας πρωτοστατήσει στην πράσινη ανάπτυξη ακινήτων στην Ελλάδα, εισφέρει όλη της την τεχνογνωσία ώστε να παραδώσει ένα έργο που ικανοποιεί απόλυτα τα επενδυτικά μας κριτήρια και ταυτόχρονα προσφέρει κορυφαία προστιθέμενη αξία στους μετόχους μας, στους χρήστες του κτιρίου και στην τοπική κοινότητα»
0 Σχόλια
Αφήστε ένα σχόλιο